艾德金融:鲁商生活服务(02376.HK)今日启动招股

2022-06-27

今日,中国知名综合物业管理服务提供商——鲁商生活服务股份有限公司(下称“鲁商生活服务”)正式启动招股,股票代码02376.HK。艾德金融旗下艾德证券期货担任联席账簿管理人及联席牵头经办人


艾德金融:鲁商生活服务(02376.HK)今日启动招股(图1)


鲁商生活服务公开招股时间为2022年6月27日至6月30日,并将于7月7日定价,于7月8日于港交所主板挂牌上市,IPO招股价为5.30港元-7.92港元,计划发行33,340,000股,集资最多264,052,800港元。


鲁商生活服务成立于2006年,为综合物业管理服务提供商,业务范围包括山东省几乎所有地级市、北京、黑龙江哈尔滨,曾被评为“2021物业管理行业多元化运营优秀企业”及“2021物业服务专业化运营领先品牌企业”之一。


作为山东省上市公司鲁商发展(600223.SH)的子公司,鲁商生活服务与鲁商发展集团,山东商业集团建立长期稳定的合作关系,公司可持续业务增长确定性较高。根据中指院的资料,鲁商生活服务在2022中国物业服务百强企业中综合实力排名第41位


从规模来看,截至2021年12月31日,公司已签约管理82个物业,已签约总建筑面积2,618.1万平方米;在管82个物业,在管总建筑面积约2,286.9万平方米。其中,鲁商生活服务的半数在管物业来自控股股东鲁商发展,截至2021年末为45个,对应在管总建筑面积1242.4万平方米,占比为54.3%。


财务数据方面,鲁商生活服务近三年的营收及收益均取得较好提升。2019年、2020年及2021年,鲁商生活服务的收入分别约为3.21亿元人民币、4.03亿元人民币及5.83亿元人民币,复合年增长率34.7%;纯利分别约为2893.4万元人民币、4536.2万元人民币及7701.7万元人民币,复合年增长率63.2%;整体毛利率分别约为17.4%、19.8%及25.4%。


艾德金融:鲁商生活服务(02376.HK)今日启动招股(图2)


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艾德金融一直致力拓展机构业务,参与了多个上市股份包销项目,持续为企业提供优质专业的资本市场服务,为客户开辟资本市场融资渠道、扩大投资平台、完善企业结构及提升公司品牌形象和市场知名度,让客户得以专注于自身业务发展,并实现最大化的市场价值。


作者:艾德金融

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